帯広・音更の住宅情報|道東建装の家づくりブログ

2020.10.05

審査に落ちてもあきらめないで!住宅ローンの審査基準

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営業の大西です

あっという間に10月になってしまいましたねー

今年もあと3か月かと思うとゾッとする、、、

さてさて今日は

提携先ローンコンサル会社から気になる情報が届きましたので

共有させていただきたいと思います

ズバリ

10%の人は住宅ローンに通らないというデータです

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10人に一人は審査に落ちている。

少ないと感じますか?多いと感じますか?

住宅ローン利用時には事前に金融機関の審査があります。

金融機関が見る審査基準は13項目以上

どんな審査が行われているのか、その内容はこちら

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これは国土交通省が民間金融機関を対象に実施している調査のグラフです。

金融機関が住宅ローンの審査をする際に何を基準としているのか、

その採用率をグラフ化しています。

その他まで含めると21項目。採用率の合計は1354.0%。

つまり、1金融機関で平均すると、13項目以上を審査項目に設定していることがわかります。

さらに注目していただきたいのはここ

金融機関によって審査項目が違うということ

グラフを見ると「雇用形態」は76.6%となっています。

つまり、回答した金融機関の23.4%は雇用形態を審査項目にしていないのです。

こういったところはアルバイトの方でも通るかもしれません。

逆に、「アルバイトなのに雇用形態を審査基準にしている金融機関を選ぶと、落ちる可能性が高い」

とも言えるかもしれません。

10人に1人は住宅ローン審査に通らない。

では落ちた方は本当に審査に通らない人なのでしょうか?

もしかすると、違う金融機関なら通る人なのかもしれません。

しかし、ご自身の状況に合っていないところに申請し続けたり、

間違った申請の仕方をしてしまうと

審査に通らないだけでなく個人情報に傷がついてしまうこともあります。

工務店やハウスメーカーでは気軽に住宅ローン申請をしようとしますが、

実はもっと慎重に選ばなければならないものなのです。

自分は通らないとあきらめている人、

審査に落ちてしまった人、

あきらめないでください!

正しい知識を付ければ対策を講じることができます。

詳しいことは書けませんが、

実際に先日、他社で審査に落ちてしまったという方が相談に来られました。

落ちてしまった理由を特定することができ、対策をご提案させていただいた結果、

無事に別の金融機関で住宅ローンの審査に合格し、もうすぐ着工します

夢のマイホームが現実になるかもしれません

あきらめる前にぜひ一度、相談してくださいね


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